Wenn die Jahre ins Land gehen, kommt auch so manche Inneneinrichtung ins Rentenalter. Immobilienbesitzer merken zwar, dass die Raumausstattung nicht mehr ganz so angesagt ist und eine Frischzellenkur vertragen würde, wissen aber häufig nicht so recht, was sie machen können. In diesen Fällen hilft Homestyling.

Wettbewerb Home Stager des Jahres 2016

Mit Homestaging erfolgreich vermieten

„Homestaging war für uns ein voller Erfolg“, bestätigen Renate M. und ihr Ehemann. „Wir hatten unsere Wohnung 10 Jahre selbst bewohnt und wollten dann diese Wohnung vermieten. Leider sieben Monate ohne Erfolg. Wir wurden über Bekannte auf Homestaging aufmerksam.

Hier fühl ich mich wohl!
Ein Eindruck, der entsteht, wenn Farben in Räumen richtig eingesetzt werden. Dabei spielen natürlich viele Überlegungen eine Rolle. Sind die Räume schon sehr groß, kann mit dunkleren Farben ein Ausgleich und mehr Behaglichkeit geschaffen werden. Sind die Räume klein geschnitten, so bringen helle Farben ein größeres Raumvolumen. Auch die Böden können mit Erdfarben eine gute Synergie zu hellen Wandfarben ergeben und umgekehrt können helle Böden beispielsweise erdrückende Holzwände und Holzdecken abschwächen.

Wellness ohne Überfluss
Das Bad: Ein Mulitfunktionsraum? Hygieneartikel, Pflegeprodukte, Hausapotheke, Kleidung, Dekoartikel, Teppiche, Handtücher und so weiter. In einem Bad findet sich ein Querschnitt unseres täglichen Bedarfs wieder. Aber soll das auch so sein? Fühlen wir uns noch wohl, wenn sich die Dinge im Überfluss ansammeln. Häufig verlieren wir hier den Überblick. Ganz davon abgesehen, dass all diese Anhäufungen unordentlich erscheinen, sind diese auch noch schwer zu reinigen. Das Bad wirkt plötzlich verstaubt und ungepflegt.

„So werde ich diese Immobilie nicht verkaufen“
Diesen Satz hat vermutlich so ähnlich Frau Barbara Schwarz bereits 1972 ausgesprochen. Denn sie war die Erste, die erkannt hat, dass erfolgreicher Immobilienverkauf im engen Zusammenhang mit den Emotionen der Kaufinteressenten steht.

Als Immobilienmaklerin ist sie bei den Besichtigungen vor Ort oft auf die gleichen Probleme gestoßen. Die Kaufinteressenten konnten sich nicht für die Immobilien erwärmen, da häufig nur die Vergangenheit zu sehen war und nicht die Zukunft. Immobilien, die in die Jahre gekommen sind, haben meist einen Reparaturrückstau, d.h. der neue Besitzer muss sich erst einmal um viele Dinge kümmern, bevor er den Umzug vollziehen kann. Wände und Decken streichen, Fussböden erneuern, Lampen austauschen, Mauerrisse und Löcher entfernen, Hecken schneiden und vieles mehr. Das bedeutet neben den Kosten auch noch einen hohen Zeitaufwand.